鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出之后，各地都開(kāi)始投入到鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中，但很多人對(duì)于農(nóng)村不是很了解，自作主張開(kāi)始投入資金，也不請(qǐng)專業(yè)規(guī)劃公司來(lái)做，這面臨的最終結(jié)局就是倒閉賠錢(qián)，今天專業(yè)旅游規(guī)劃公司帶你了解休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃模式有哪些？

一、原生型

根據(jù)原生型農(nóng)業(yè)觀光園的資源依托、客源需求等狀況，總結(jié)出其開(kāi)發(fā)模式為“四化”一體，全方位的開(kāi)發(fā)模式，所謂“四化”一體，即產(chǎn)品組合要求多樣化，發(fā)展核心要明確化，場(chǎng)地選擇要科學(xué)化，開(kāi)發(fā)方式要先進(jìn)化。具體如下：

1、產(chǎn)品組合多樣化

產(chǎn)品組合多樣化表現(xiàn)在兩方面：

一是農(nóng)業(yè)資源組合多樣化，利用農(nóng)業(yè)資源的多樣性以及成熟、收獲的季節(jié)差異性，來(lái)打造多元化的農(nóng)業(yè)景觀，并充分考慮季節(jié)性進(jìn)行分片種植或混合種植，延長(zhǎng)觀光園的開(kāi)放時(shí)間，從而規(guī)避農(nóng)業(yè)觀光園的季節(jié)性，保證一年四季，季季有美景，同一季節(jié)，園區(qū)塊塊有特色。

二是活動(dòng)內(nèi)容多樣化，觀光園內(nèi)的活動(dòng)內(nèi)容不應(yīng)只限制在采摘、垂釣、放牧之類的活動(dòng)，可以增加一些文化性質(zhì)的活動(dòng)，如2004年4月中旬，平谷的“北京百萬(wàn)市民觀光果園采摘游啟動(dòng)儀式”就不單是采摘，還包括選舉形象大使、北京名果名園科普知識(shí)競(jìng)賽、攝影、征文等活動(dòng)。把農(nóng)業(yè)觀光和文化活動(dòng)結(jié)合起來(lái)，豐富游客的體驗(yàn)，向高層次發(fā)展將是農(nóng)業(yè)觀光園的生存之路。

2、發(fā)展核心明確化

農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展必須以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心，以旅游為輔助，考慮到農(nóng)村、農(nóng)民的保障性以及旅游業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性，農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心依托，將旅游業(yè)作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)效益化的途徑來(lái)發(fā)展，這樣既保障了農(nóng)業(yè)園的保底基數(shù)，同時(shí)獲得了農(nóng)業(yè)園旅游功能的附加價(jià)值。

3、場(chǎng)地選擇科學(xué)化

農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展，定“點(diǎn)”很重要，選址在很大程度上決定著該園區(qū)今后的市場(chǎng)占有率以及發(fā)展前景，因?yàn)樵擃愞r(nóng)業(yè)觀光園沒(méi)有住宿設(shè)施，因此較為適宜一日游或者周末兩日游，這就決定了其客源市場(chǎng)的臨近性，也預(yù)示著其并不是可以遍地開(kāi)發(fā)，也正是由以上特點(diǎn)，決定了原生型農(nóng)業(yè)觀光園的場(chǎng)地應(yīng)在城市近郊、交通便利、自然景觀保存完好、景觀類型多樣、特別是農(nóng)業(yè)發(fā)展水平較高和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好的地方。

4、開(kāi)發(fā)方式先進(jìn)化

農(nóng)業(yè)觀光園的開(kāi)發(fā)方式的先進(jìn)性主要體現(xiàn)為：在其發(fā)展內(nèi)容上要以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，并與現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)相結(jié)合共同發(fā)展；在其開(kāi)發(fā)主體上，要聯(lián)合農(nóng)產(chǎn)品深加工公司，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈延展，形成公司+農(nóng)戶的發(fā)展方式，向規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

二、高新技術(shù)型

高新科技農(nóng)業(yè)觀光園主要是利用科技來(lái)使得觀光園具有吸引力，因此一定要展示出科技在觀光園中的魅力，不僅要起到科技農(nóng)業(yè)示范效應(yīng)，更要發(fā)揮其推廣作用，從而吸引更多的游客。

該類觀光園的發(fā)展模式為“雙動(dòng)力”式可持續(xù)發(fā)展模式，所謂“雙動(dòng)力”，即農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展應(yīng)以觀光農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)動(dòng)力，以高新科技為發(fā)展提升動(dòng)力，將其視為該類園區(qū)的兩駕馬車，推動(dòng)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)揮觀賞性、知識(shí)性以及參與性的功能，這些綜合功能的發(fā)揮又會(huì)促進(jìn)高新科技農(nóng)業(yè)觀光園的持續(xù)發(fā)展。

在發(fā)展過(guò)程中，力求將高新技術(shù)農(nóng)業(yè)觀光園建成以高新農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，堅(jiān)持高新農(nóng)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，集觀賞、科普、休閑、參與為一體的，環(huán)境生態(tài)優(yōu)良的高新農(nóng)業(yè)與旅游相結(jié)合的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的“雙贏”戰(zhàn)略。

三、"農(nóng)家樂(lè)"型

農(nóng)家樂(lè)式農(nóng)業(yè)觀光園是農(nóng)業(yè)觀光園最為大眾的發(fā)展方式之一，因此要在該類觀光園發(fā)展中取得突破，必須抓住其核心，走出農(nóng)家樂(lè)專有的特色化模式：以“家”為形，以“樂(lè)”為魂；產(chǎn)品特色化，方式生態(tài)化；做到三個(gè)堅(jiān)持，并向聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展。具體如下：

1、以“家”為形，以“樂(lè)”為魂

“農(nóng)家樂(lè)”的真諦便是以家為樂(lè)，因此“農(nóng)家樂(lè)”的開(kāi)發(fā)應(yīng)該以家庭為單位，體現(xiàn)出“家庭”的形態(tài)，規(guī)模要適度，不應(yīng)貪大求洋。而“樂(lè)”應(yīng)該切實(shí)體現(xiàn)出農(nóng)家的特色，成為名副其實(shí)的農(nóng)家樂(lè)的“魂”，所以要在“農(nóng)”字上做文章，規(guī)劃出參與性強(qiáng)的項(xiàng)目，如簡(jiǎn)單的農(nóng)事、農(nóng)活（如采摘、種田等）。

2、產(chǎn)品特色化，方式生態(tài)化

要做到產(chǎn)品特色化，首先要因地制宜地設(shè)立旅游項(xiàng)目，利用當(dāng)?shù)靥赜械霓r(nóng)業(yè)資源設(shè)置相應(yīng)的旅游項(xiàng)目，不要照搬其他地方的項(xiàng)目；其次便是大力弘揚(yáng)特色文化，城鄉(xiāng)文化的差異、不同地區(qū)、不同民族文化的差異是“農(nóng)家樂(lè)”旅游的重要吸引物，其差異越大，吸引力也就越大。所謂生態(tài)化發(fā)展，即要避免“開(kāi)發(fā)建設(shè)性破壞”，采用3R的環(huán)境認(rèn)識(shí)，即減少(Reduce)、重新使用(Reuse)和再循環(huán)(Recycle)，保證農(nóng)家樂(lè)觀光園的生態(tài)環(huán)境完整性。

3、做到三個(gè)堅(jiān)持，并向聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展

三個(gè)堅(jiān)持，即堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)鏈本地化”， 防止旅游漏損和“飛地化”，盡量利用本地資源包括原材料和人力資源；

堅(jiān)持“經(jīng)營(yíng)者共生化”，為了減少惡性競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)營(yíng)者共生主要體現(xiàn)在兩方面：一種是分工共生，外來(lái)經(jīng)營(yíng)者和本地經(jīng)營(yíng)者通過(guò)提供不同等級(jí)和類別的旅游產(chǎn)品吸引不同的旅游市場(chǎng)，互相依存，避免同質(zhì)化的惡性競(jìng)爭(zhēng)，另一種是合作共生，外地企業(yè)與地方合資合作開(kāi)發(fā)“農(nóng)家樂(lè)”，達(dá)到利益共享；

為了減少“農(nóng)家樂(lè)”的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持“兩棲化”，即將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作為農(nóng)民的主業(yè)，而旅游業(yè)作為副業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作為生存的保證，旅游業(yè)作為致富的門(mén)路。

要實(shí)現(xiàn)聯(lián)合協(xié)作經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展，可以通過(guò)建立 “農(nóng)家樂(lè)”服務(wù)中心站，實(shí)施統(tǒng)一包裝對(duì)外促銷，形成一定的規(guī)模和品牌。建立“農(nóng)家樂(lè)”旅游網(wǎng)站推介“農(nóng)家樂(lè)”經(jīng)營(yíng)者和“農(nóng)家樂(lè)”旅游活動(dòng)。重點(diǎn)村、重點(diǎn)地區(qū)可以成立“農(nóng)家樂(lè)”協(xié)會(huì)，擔(dān)當(dāng)起“農(nóng)家樂(lè)”集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的組織者和協(xié)調(diào)者的職能，實(shí)行自我管理、自我服務(wù)，在經(jīng)營(yíng)中互相協(xié)作、互相補(bǔ)充、互相協(xié)調(diào)，幫助各戶解決一家一戶難以解決的問(wèn)題，增強(qiáng)“農(nóng)家樂(lè)”的經(jīng)營(yíng)能力。

四、主題公園型

主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園的開(kāi)發(fā)與其他形式的主題公園的開(kāi)發(fā)具有極大的相似性，只是其主題吸引物有一些差別，所以主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園的開(kāi)發(fā)可以借鑒其他主題公園開(kāi)發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，并突出其核心吸引物特色。其開(kāi)發(fā)模式概括其來(lái)為：四大前提，農(nóng)業(yè)特色，多元化經(jīng)營(yíng)模式。

1、四大前提

第一，良好的區(qū)位，即最好處在城市近郊或景區(qū)附近，并且道路交通條件較好，如廣州高要廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園就是依托“星湖”國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，為其促銷帶來(lái)了極大便利。

第二，具備多樣的農(nóng)業(yè)景觀，如農(nóng)、林、牧、漁各類型資源的地域組合，鄉(xiāng)村生態(tài)景觀的系列配制等。

第三，優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造并保持良好的區(qū)域總體生態(tài)環(huán)境，特別有利于休閑度假市場(chǎng)和商務(wù)會(huì)議市場(chǎng)的開(kāi)拓。

第四，規(guī)模較大的土地面積，根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，這種類型的農(nóng)業(yè)旅游區(qū)半徑在29.5公里的區(qū)域（指地域面積）才可以發(fā)揮最佳經(jīng)濟(jì)效益。

2、農(nóng)業(yè)特色

既然是發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光園，其農(nóng)業(yè)特色就必不可少，因此在發(fā)展農(nóng)業(yè)特色的農(nóng)業(yè)觀光園時(shí)，要以農(nóng)業(yè)資源為吸引物，并保持農(nóng)業(yè)觀光園的田園化、鄉(xiāng)土化田園化、鄉(xiāng)土化發(fā)展，主要體現(xiàn)在：筑設(shè)計(jì)必須凸現(xiàn)鄉(xiāng)村田園情調(diào)，宜低不宜高、色調(diào)與周圍環(huán)境掩映成趣，建筑風(fēng)格應(yīng)采取鄉(xiāng)村當(dāng)?shù)氐慕ㄖ鹘y(tǒng)的風(fēng)格；活動(dòng)內(nèi)容也應(yīng)體現(xiàn)鄉(xiāng)土性和田園性。

3、多元化經(jīng)營(yíng)

多元化經(jīng)營(yíng)主要表現(xiàn)為旅游產(chǎn)品多層次化，以適應(yīng)不同層次的游客群；其次要通過(guò)景區(qū)建設(shè)的精品化、旅游服務(wù)的優(yōu)質(zhì)化以及旅游形象的鮮明化等途徑，樹(shù)立品牌化觀念；最后在應(yīng)用農(nóng)業(yè)元素時(shí)，將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，吸取傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華，并借用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的元素，從而發(fā)展出具有創(chuàng)新性的主題公園式農(nóng)業(yè)觀光園。

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